Demolición de pisos en Madrid
Dejamos tu vivienda lista para la reforma: sin tabiques que sobren, sin suelos viejos y sin un saco de escombro.
Qué incluye la demolición de un piso
Cada reforma es distinta, así que demolemos solo lo que tu proyecto necesita. Lo habitual en una reforma integral es:
- Demolición de tabiquería para la nueva distribución.
- Desmontaje de cocina: muebles, encimera y electrodomésticos.
- Baños completos: sanitarios, mamparas, espejos y alicatados.
- Levantado de suelos cerámicos o de madera y de recrecidos hasta la capa de compresión.
- Falsos techos hasta dejar a la vista la estructura y las instalaciones.
- Desmontaje de fontanería, electricidad, mallorquinas y carpinterías.
Pensado para edificios con vecinos
La mayoría de los pisos que demolemos están en edificios habitados. Por eso protegemos portal, escalera y ascensor antes de empezar, trabajamos en horario permitido y, cuando la fachada lo permite, sacamos el escombro con bajante directo al contenedor.
Los elementos que se conservan (puertas, cercos, muebles, carpinterías) se protegen con moqueta o cartón durante toda la obra y se destapan al final. Ver cómo protegemos las zonas comunes
Cuánto cuesta demoler un piso
El precio depende de los metros, de lo que haya que quitar, de la planta y de cómo salga el escombro. Te enviamos un presupuesto desglosado por partidas, con unidades y precio de cada una, para que puedas comparar y quitar lo que no necesites.
Como orientación, entre 58 y 130 €/m² sin IVA. Calcular el precio de tu piso
Caso real: piso sin ascensor en Carabanchel
Demolimos un piso completo en una semana bajando todo el escombro por la ventana con maquinillo y recogiéndolo en sacas, sin pasar por la escalera. Ver la obra
Cuándo empezar
Lo ideal es cerrar la demolición cuando ya tienes el proyecto de reforma, porque así sabemos qué tabiques caen y qué se conserva. Si todavía estás pidiendo presupuestos a reformistas, podemos coordinarnos directamente con ellos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda la demolición de un piso?
Depende de los metros y de lo que haya que demoler. Antes de empezar te damos un plazo concreto para que puedas organizar la reforma.
¿Puedo seguir viviendo en el piso durante la demolición?
No es recomendable: hay polvo, ruido y escombro en movimiento. Si solo se demuelen algunas estancias, podemos aislar la zona de obra.
¿Qué pasa con los vecinos?
Protegemos las zonas comunes, cumplimos los horarios de obra y, si es posible, sacamos el escombro por fachada para no pasar por la escalera.
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Pide presupuesto para tu demolición
Cuéntanos qué necesitas demoler y dónde está la obra. Te llamamos para concretar la visita y te enviamos el presupuesto desglosado por partidas.