Protección de zonas comunes durante la obra
Antes de tirar el primer tabique, protegemos todo el recorrido desde la calle hasta la vivienda. Los vecinos no deberían notar que hay una obra.
Por qué es tan importante
En una demolición, el mayor riesgo para la comunidad no está dentro del piso: está en el camino que recorre el escombro. Un portal de granito rayado, un ascensor golpeado o una barandilla doblada acaban en reclamaciones y en malas relaciones con los vecinos. Por eso protegemos todo el recorrido, no solo la puerta de la vivienda.
Cómo protegemos cada zona
- Desde la calle hasta el portal. Moqueta de protección en todo el recorrido exterior, fijada con cinta para que no se mueva ni haga tropezar a nadie.
- Portal y vestíbulo. Moqueta sobre el pavimento, sellada en los bordes, y protección de las esquinas y los pilares.
- Rampas y barandillas. Rampas cubiertas por completo y barandillas forradas para que no se rayen con el paso de carros y sacos.
- Ascensor. Cabina forrada con tableros en las paredes, moqueta en el suelo y marcos de las puertas protegidos en cada planta.
- Puertas, cercos y muebles que se conservan dentro de la vivienda, cubiertos con moqueta o cartón.
Durante y después de la obra
Revisamos y reponemos las protecciones cada día mientras dura la obra. Al terminar las retiramos con cuidado, sin dejar restos de cinta, y dejamos las zonas comunes limpias.
Para administradores de fincas y comunidades
Si gestionas un edificio, puedes pedirnos que las protecciones queden reflejadas como una partida más del presupuesto, para que la comunidad sepa exactamente qué se va a proteger y cómo. Siempre que el edificio lo permite, además, sacamos el escombro por fachada para no usar el portal ni el ascensor.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga las protecciones de las zonas comunes?
Van incluidas como una partida del presupuesto de la obra, de forma que el propietario y la comunidad saben desde el principio qué se protege.
¿Qué pasa si se daña algo de la comunidad?
Por eso protegemos todo el recorrido antes de empezar y revisamos las protecciones cada día: el objetivo es que no se dañe nada.
¿Protegéis también el ascensor?
Sí. Forramos la cabina con tableros, ponemos moqueta en el suelo y protegemos los marcos de las puertas en cada planta.
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