Demolición de un piso en Argüelles sin pasar por la comunidad
Tres semanas de demolición en una finca clásica de la calle Ventura Rodríguez, con todo el escombro por fachada en plataforma elevadora para que los vecinos no notaran la obra.
El reto
Un piso amplio en una finca clásica de Argüelles, en la calle Ventura Rodríguez, con muros de ladrillo macizo, techos altos y una comunidad de vecinos que seguía haciendo su vida normal. Tres semanas de obra en pleno centro significan mucho escombro y mucho tiempo para molestar si se saca por el portal.
Cómo lo resolvimos
- Escombro por fachada con plataforma elevadora. Todo el material salió por una ventana de la fachada, directamente a la calle, sin tocar el portal, la escalera ni el ascensor.
- Independientes de la comunidad. Al no usar las zonas comunes, la obra no dependía de los horarios ni del uso del ascensor de los vecinos, y ellos no sufrieron ruido de carros ni polvo en el portal.
- Demolición cuidadosa en una finca antigua, respetando muros de carga y elementos que se conservaban.
Qué demolimos
Tabiquería, falsos techos, suelos, revestimientos, cocina y baños, hasta dejar a la vista el ladrillo macizo, las vigas y los perfiles metálicos del techo, listos para el proyecto de reforma.
Resultado
Piso demolido en tres semanas sin que la comunidad tuviera que adaptarse a la obra. En las fincas del centro de Madrid, sacar el escombro por fachada marca la diferencia.
Fotos de la obra
Preguntas frecuentes
¿Por qué sacar el escombro con plataforma elevadora?
Porque el escombro sale directamente por la fachada a la calle, sin pasar por el portal, la escalera ni el ascensor. La comunidad no nota la obra y nosotros no dependemos de sus horarios.
¿Se puede usar plataforma elevadora en el centro de Madrid?
Sí, con el permiso municipal de ocupación de la vía pública que corresponda. Lo planificamos antes de empezar la obra.
¿Cuánto tarda la demolición de un piso grande en una finca antigua?
Este piso de Argüelles nos llevó tres semanas. Depende de los metros, del tipo de construcción y de cómo se saque el escombro.
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